第一千三百四十四章 谈妥

  张文定眉头皱了皱。

  黄志像是没有看到张文定的眉头似的,自顾自地继续说道:“劳动路那边,是文化旅游式的特色步行街模式,能够很好的保留县里的特色,但由于那边的特色原因,就不能建一种完全时尚外形的商业广场。但县里的发展,对于商业广场是有刚性需求的。这方面,我们愿意做一个尝试,愿意为县里的发展尽一份力。”

  张文定原以为黄志是要再拿一块钱建住宅楼,没想到,他竟然想在县城的繁华位置,搞旧城改造,建商业广场。

  劳动路那一片,是繁华位置,但是那边的规划已经定了,蛋糕已经分好了,黄志肯定插不进手。

  要说商业广场,劳动路那边的定位,跟商业广场有点类似,但更侧重的,还是带着以前那种特色建筑式的商场广场,特色是有,时尚性就稍显不足了。

  现在,如果真的建一个时尚的商业广场,对于县城形象的提升,那是相当有助力的。而且,也可以方便县里的人们购物以及玩乐——时尚商业广场里,吃喝玩乐一条龙啊!

  当然了,要建了,不可能只做时尚广场,肯定是也要建几栋住宅楼的——这是标准操作模式。

  这个黄志,连一个纯住宅都没开发过,直接就想搞商业地产。不过呢,商业地产的项目,是属于可持续发展的,这一点跟住宅地产不一样。

  住宅地产,房子卖完了就没了。

  可是商业地产不一样,商业广场里的铺面有卖的也有租的,但不管是卖的还是租的,开发商自己弄一个物业管理公司,那每年的物业费和各种各样的管理费,就是很大的一个收入了——这就是每年都会下金蛋的金鸡啊!

  这个黄志,倒是很会打算啊。

  有了这么一个项目,就算没了电站总经理的位置,那又怕什么呢?

  而且,说不定黄志还真想借此自己出来干呢。

  “商业地产啊!”张文定看了黄志一眼,皱着眉头道,“这方面,你们有经验吗?”

  “我们当然没经验。”黄志摇摇头,很诚恳地说道,“不过这方面不用担心,我们会到国内大的地产公司去挖相关的专业人才,这方面,我们已经有些头绪了……”

  张文定明白,黄志这个话,可能还是有些不尽不实的,说不定,这个黄志,背后也还有别人呢。

  自己刚去了一趟白漳,在白漳,有人想打木湾电站的主意,而现在,木湾电站就出了这么大的情况。这里面,有没有什么说道?

  有些事情,由不得张文定不仔细考虑。

  “这个事情……县里还要考虑一下。”张文定没有马上答应,而是拖了拖,“你们有什么书面的计划吗?老县城几个好地段,牵涉甚大,要慎重。”

  黄志立马从包里拿出了一叠文件,道:“这是我们公司的计划……对于县里的顾虑,我们也明白。在大方向上,我们一定会坚决听从张县长和县委县政府的指挥,保证把方方面面的工作都做到最好。”

  张文定接过文件,并没有拖延,而是直接翻开看了起来。

  黄志做的方案,四平八稳。

  这种拿给别人看的东西,肯定不会做得很特别——仓促之下,也确实做不出来什么太细致还要很别致的方案来。

  当然了,这种时候,方案什么的,只是一种态度。

  一种今后在县里听张文定的话的态度。

  这个态度表达出来了,张文定认可了,黄志才会在这个基础上,做出商业广场的详细设计与规划。

  拿到地了,什么都好说。拿不到地,说啥都白搭。

  “你这个……县里会讨论的。”张文定看了一会儿,然后放下,看着黄志,一脸严肃地说道,“燃翼的定位发展,需要同志们群策群力。这个……还是要听听大家的意见。”

  这个时候说这种话,显示并不是真的要听大家的意见,而是要拖时间谈条件了。

  这种套路,黄志当然是很清楚的。

  只是,刚才的条件,黄志也已经摆出来了,他认为自己已经很有诚意了。至于说给张文定个人的好处,黄志还真没考虑过。

  张文定在燃翼的时间也不算短了,不收礼的捞钱的名声是传出去了的。而且,在燃翼县里有点实力的人,谁不知道张文定的老婆是顶级富婆,家里最不缺的就是钱了?

  大家都知道,张文定对钱没兴趣,人家是对县里的成绩感兴趣!

  想打动张文定,从私利上下手是不可能,只能站在县里利益的角度上。

  为县里谋取利益,就能够得到张文定的支持!

  最近这几天,黄志一门心思就扑在了自己的前途之上,哪有那些心思去思考县里怎么发展?当然了,就算是平时,他也不会去考虑这个问题——他又不是县里的干部。

  好在,他现在把自己定位成商人,商人搞开发,赚到钱了,这也算是为县里作了贡献。最主要的,还是那些电……

  燃翼县里有多缺电,黄志是一清二楚的。

  所以,虽然张文定还想要更多的条件,但黄志心里多少还是有些底,并未慌乱。

  略一思索,黄志狠了狠心,道:“这些年,咱们的工作也得到了县里不小的支持。对于县里,我个人,我们电站的职工们,也都是心怀感激的。等到商业广场建起来,我们对于县里的环境改善,也是要出一份力的。”

  这个话没明说,但意思表达得相当清楚——只要地给我们公司,除了那些电给县里之外,正常的税收我们交给县里,甚至,还可以给县里赞助一些钱。

  至于这个赞助费有多少,那只能到时候再谈了。

  现在谈具体的数额,还是言之过早。

  张文定倒是没想到,黄志还有这份狠心。其实,刚才他只是想再试一试看还能不能从黄志这儿搞到别的好处,如果搞不到,他也会同意的。

  但是能搞到,那自然是最好的了。

  “这个以后你拿个切实可行的方案出来。”张文定点点头,“商业广场的开发,不能出任何问题!”

  

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