这个问题,再直白一点,就相当于在说,你们在这个穷县搞这种玩乐的行业,不怕赔得没本吗?

  楚菲这个话,问得真是特别不合适。

  这简直就是对柳如风和郝卓机智商的质疑。

  当然了,楚菲这个问题,虽然问得不客气,却也是一个正常的思路。

  现在的燃翼,人口不多,经济不发达,有多少人花得起那个门票去生态动植物园玩呢?更别说酒店和游乐园了。

  别说一县里了,就算是一个普通的地级市,上这种项目,都要先考虑一下市民的消费能力和消费习惯。“前景肯定不用担心。”柳如风眼神有些飘浮,“现在燃翼发展的形式这么好,乐泉到这边建厂了,现在还有工业园,跟手机相关的上下游企业都会过来。到时候,燃翼县城的人口,会超过一些小型的地级市

  的市区人口,然后,县城肯定会往周边扩展,怎么会没前景呢?”

  这个话,张文定算是听明白了。

  人口大增,县城外扩,这柳如风和郝卓机打的主意,怕并不仅仅只是搞生态动植物园和酒店开发,到时候,说不定会想办法变更土地用途,用来搞房地产开发呢。

  对于这种情况,张文定现在并不支持,但也不是很反对。

  不管心里是什么感观,但从现实角度来讲,城市的发展,除了各种基础建设工程之外,最直观的感觉,就是房子了。

  一个一个规划好的小区,就让人觉得这是城里。

  在现有城区想要变动土地用途,张文定肯定是不同意的。但他们要的地,是山地,是郊区,甚至可以说是乡下,要拿出一点点来搞开发,那也在张文定的接受范围之内。

  县城想要扩张,想要让城市变得更美好,县里可没那么多钱去搞房产开发,肯定要依靠这些民间资本了。

  当然了,柳如风他们想要搞房地产开发,张文定肯定也会有个标准,不准超过他们规划用地的十分之一,如果超出这个标准了,那县里肯定不会同意。

  毕竟,生态动植物也好,主题公园也好,或者是游乐城也好,都是吃地大户,占地面积不是一般的大,十分之一,都能够建不少房子了。

  这些细致的规划,到时候都可以再慢慢讨论。

  只要有大项目落地,而且这项目也不是什么污染严重的项目,那就先上马再说。

  燃翼要发展,那就需要大项目。

  能够把经济搞起来,就不能总是纠结于边边角角。

  张文定明白这一点,但却不太清楚,楚菲能不能听出柳如风话里话外要表达的意思。

  虽然楚菲算是家学渊源了,可毕竟一直游离在外,怕是对这样的话,听得半懂不懂。想了想,张文定还是接过了话:“前景还是很可观的。不管是动植物园,还是主题公园,只要做起来了,吸引的也并不仅仅只是本地客流。以后,燃翼的旅游业,是一个大的发展方向,我们现在规划上,有木湾探险旅游度假区,还有木湾养老文化,以及中草药这一块,我们不仅仅要做一条线的种植与制药,还要搞特色中草药主题旅游与养生。在这方面,我们省内是没有的,甚至在全国来讲,这一块也是一个很大的空白市场。另一个,我们的劳动路特色街区,打造的就是民族小城休闲模式,这里的建筑特色,以徽派建筑为主体,但却整合了多个民族与地域的特色,是很独特的。这个模式,结合县里别的旅

  游资源,将来今后燃翼的旅游资源,是不缺的。”

  这些话,虽然有一定忽悠的成分,但基本上算是实话实说。

  县里真的是这样的规划的,但是吧,这个规划能不能落到实处,要多长时间才能落到实处,之后又会不会改规划?

  这一系列的问题,谁也没办法给出肯定的答案。

  哪怕是张文定都给不出来一个明确的答案。

  就算他在燃翼的时候,能够坚持把他刚才所说的这些规划给一步步推进,那万一要是他调离了燃翼呢?

  下一任接手的,就不一定会按他规划的蓝图来搞了。

  当然了,不管这些规划能不能保证,以楚菲的身份,投点钱,也不怕别人坑了她。

  她只是对于这个项目没有什么了解,没有什么心理准备。

  最主要的是,她不太会搞投资。

  所以,楚菲听到这些话之后,没有急着再问什么,而是把目光转向了黄欣黛。

  她拉着黄欣黛一起来,可不仅仅只是因为和黄欣黛关系好,同样也是想让黄欣黛帮她参考一下的。

  黄欣黛对于燃翼县里的旅游规划还算是比较熟悉的,毕竟,当初她和武云也带着俩朋友过来,是准备搞旅游开发的。

  现在楚菲要她帮忙参考,那她肯定要认真一下了。

  “柳总,你们这个项目,投资应该不小吧?没十个亿打底,怎么都没办法操作啊。”黄欣黛笑着问了柳如风一句。

  这话问得直接,只差直说,你们有那么多钱吗?

  柳如风点点头,道:“几期规划全部完全,肯定不止投资十个亿。不过前期工程,不需要那么多。我手上是没那么多钱,主要是靠我们卓总,他在粤东那边关系挺硬的,能拉到不少投资。”

  “十个亿……”楚菲顿时就牙疼了,脸上表情有点不自然了,话说了这三个人,后面也不知道说什么好。

  她就准备了二十来万,十个亿的项目,她怎么参与?张文定知道楚菲想到双方钱上的差距了,笑着道:“十个亿是中长期预算了,前期的话,估计个把两个亿就能够启动了,而且,柳总他们自己钱也没那么多,也是靠融资嘛。现在做生意,不都讲究个融资吗

  ?那些互联网公司,就是融资的代表,企鹅和阿里,老马小马在公司里都没占多少股份嘛。”柳如风深深地看了张文定一眼,不太清楚张文定这个话,是不是有什么深意。但这时候,她却要预防一下张文定是不是想通过眼前这个姑娘来乱插手!

  

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